W 2022 roku na rynku wtórnym wciąż można znaleźć wiele atrakcyjnych mieszkań na sprzedaż i to zarówno w centrach dużych miast, jak i w mniejszych miejscowościach. Dużym zainteresowaniem cieszą się na przykład lokale znajdujące się w przedwojennych kamienicach lub we współczesnych niskich blokach. Dlatego, jeśli marzysz o staniu się właścicielem przestronnego mieszkania z rynku wtórnego, dzisiaj podpowiemy Ci, jak można z łatwością osiągnąć ten cel.
Czy warto zdecydować się na kredyt hipoteczny?
Ceny mieszkań w roku 2022 stale utrzymują się na wysokim poziomie, przez co, aby kupić średniej wielkości nieruchomość, trzeba się liczyć z wydatkiem oscylującym w okolicach od 200 do nawet 400 tysięcy złotych. Są to zatem ogromne kwoty, na które może sobie pozwolić wąska grupa osób. Jednak mimo to sprzedaż mieszkań nie spada, ponieważ większość klientów korzysta z kredytów hipotecznych, aby sfinansować zakup wybranej przez siebie nieruchomości.
Kredyt hipoteczny jest rodzajem długoterminowego zobowiązania finansowego podjętego w ściśle określonym celu. Oznacza to, że klient nie może dowolnie rozporządzać otrzymanymi pieniędzmi, musi je bowiem wydać w całości na zakup lub remont wskazanego mieszkania. Co ważne, zabezpieczeniem dla tego typu kredytów jest sama nieruchomość, a stosowny wpis informujący o tym fakcie powinien znaleźć się w przypisanej do danego lokalu księdze wieczystej. Dopiero po spłacie zobowiązania, taki wpis zostanie z księgi wieczystej trwale usunięty.
Jakie warunki trzeba spełnić, aby dostać kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to poważne i wieloletnie zobowiązanie, dlatego banki muszą każdorazowo zweryfikować zdolność finansową osoby ubiegającej się o kredyt. W tym celu nie tylko bierze się pod uwagę dotychczasowe zarobki, ale i także historię kredytową oraz terminowość spłacania zaciągniętych w przeszłości pożyczek. Nie bez znaczenia będzie również wiek kredytobiorcy, miejsce zamieszkania, status rodzinny, wkład własny, czy planowany okres spłaty kredytu.
Ponadto każdy bank posiada inną politykę kredytową i może przedstawić odmienne warunki udzielenia pożyczki. W efekcie szukając optymalnego kredytu hipotecznego, zwykle trzeba poświęcić sporo czasu na porównywanie ofert od poszczególnych instytucji finansowych.
Jak znaleźć najlepszą ofertę kredytu hipotecznego?
Zakup mieszkania na rynku wtórnym to decyzja, która może zaważyć na całym życiu danej osoby. Dlatego biorąc kredyt, należy dobrze przemyśleć swoją obecną sytuację finansową oraz zweryfikować wszystkie dostępne na rynku opcje. Jest to jednak bardzo trudne do zrealizowania szczególnie dla młodych i zapracowanych ludzi. Na szczęście szukając najlepszego kredytu hipotecznego, można się też wspomagać opinią fachowców z renomowanych kancelarii finansowych.
Jest to bardzo wygodna opcja, ponieważ doradca finansowy szybko przeanalizuje indywidualną sytuację klienta i przedstawi mu kilka wybranych możliwości. Ponadto warto korzystać z porad doświadczonych specjalistów na przykład z Kancelarii Finansowej Adam Ryszkowski, którzy mają częsty kontakt z bankami i wiedzą, jak prawidłowo wypełnić i złożyć wniosek o kredyt. Co więcej, na stronie internetowej https://kredytdlatwojejfirmy.pl/ można znaleźć wiele przydatnych informacji związanych z kredytami hipotecznymi oraz złożyć wniosek kredytowy online.
Procedura przyznania kredytu hipotecznego jest długa i wymaga dopełnienia wielu formalności oraz dostarczenia różnych dokumentów. Dlatego wsparcie doradcy finansowego może być nieocenioną pomocą, dzięki której nie tylko będzie można szybko uzyskać kredyt, ale i przede wszystkim kupić mieszkanie swoich marzeń na atrakcyjnych dla siebie warunkach.